Im Mittelpunkt von rund 77.000 Einwohnern ist ein Fachmarktzentrum etabliert, das sowohl gesamtstädtische als auch überörtliche Versorgungsfunktion wahrnimmt.

Im Jahr 1994 emittierte die UBG Unternehmensberatungsgesellschaft mbH das Fachmarktzentrum mit OBI, Lidl und Coop/Sky als Geschlossenen Immobilienfonds in der Rechtsform der KG mit einem Gesamtkapital von 16.004.000,00 Euro. Wegen des guten Geschäftsverlaufes wurde im Rahmen einer Kapitalerhöhungsmaßnahme mit einem Aufwand von 2.587.000,00 Euro der OBI-Baumarkt um 1.800 m² Verkaufsfläche und 1.000 m² Freifläche erweitert. Da Lidl sein Warenangebot im bestehenden Gebäude nicht mehr ausreichend präsentieren konnte, wurde im Rahmen einer weiteren Kapitalerhöhungsmaßnahme im Jahr 2003 ein Neubau für Lidl mit einem Aufwand von 1,5 Millionen Euro errichtet. Die Erstellung erfolgte zu kalkulierten Kosten und Terminen durch die UBG Unternehmensberatungsgesellschaft mbH als Generalübernehmer. Dieser Teil des Besitzes der Fondsgesellschaft wurde im Jahr 2006 durch Vermittlung der UBG Unternehmensberatungsgesellschaft mbH an einen britischen Investor veräußert. 2005 wurde außerhalb der Fondsgesellschaft direkt durch UBG die 3. Erweiterung mit einem weiteren Fachmarktgebäude für Rossmann, Takko und NKD für 1,5 Millionen Euro realisiert, die ebenfalls an einen britischen Investor veräußert wurde.

Mit der 4. Erweiterung für Deichmann ist die Komplettentwicklung des Fachmarktzentrums abgeschlossen. Auch dieses Vorhaben wurde durch UBG selbst realisiert.

Das Management der Fondsgesellschaft liegt bei der UBG GrundbesitzVerwaltungs GmbH.